2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%
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シティハウス大通東ツインレジデンス
北海道札幌市中央区大通東六丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
5,570万円
71.8万円/㎡
3,495
4,878
6,262
7,646
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,262万円
62.9万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月11日
シティハウス大通東ツインレジデンス
6,480万円（83.5万円/㎡）/ 8階 / 77.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 6,480万円 | 83.5万円 | 8階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 6,100万円 | 78.7万円 | 9階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 5,780万円 | 74.5万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,250万円 | 67.7万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,880万円 | 62.9万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 4,970万円 | 64.3万円 | 8階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,600万円 | 74.6万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/24 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,880万円 | 82.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,180万円 | 63.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/19 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 6,180万円 | 64.0万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 7,000万円 | 90.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレミスト札幌ステーションアーバンシード 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅15分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,100万円 | 63.7万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 74.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して28.7%割高です。
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1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造